1977 vs 2024 1977 vs 2024
Plops Plops
Oi aikoja Oi aikoja
Mitäs täältä löytyy? Mitäs täältä löytyy?
Maistuis Maistuis
hola hola
velhot eivät myöhästele velhot eivät myöhästele
suklaata suklaata
hyvät höyryt hyvät höyryt
Uusi mekko Uusi mekko
Tissit Tissit
Modernin euroopan uusivuosi Modernin euroopan uusivuosi
motto vuodelle 2025 motto vuodelle 2025
tuli kiire tuli kiire
Amerikan persujen logiikka Amerikan persujen logiikka
vitun kiintoisaa vitun kiintoisaa
Kambin kake Kambin kake
vihervasemmisto vihervasemmisto
älä sylje lattialle älä sylje lattialle
Valupertti palasi töihin! Valupertti palasi töihin!
vähä pomputti vähä pomputti
Sinkku sähkösauna Sinkku sähkösauna
HUORA HUORA
Putosi sohvalta Putosi sohvalta
 292 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]