Meillä taitaa olla sama suunta Meillä taitaa olla sama suunta
elämän tarkoitus elämän tarkoitus
aki ja markku aki ja markku
Linda Julia <3 Linda Julia <3
Oispa tulista bloody maryä Oispa tulista bloody maryä
pingistä pingistä
voisitko jättää minut rauhaan >:3 voisitko jättää minut rauhaan >:3
WOW WOW
Niin joo... Niin joo...
Nugs Nugs
Lohdutti kamuansa Lohdutti kamuansa
Benis in face Benis in face
putoaminen putoaminen
prutolle kävi hassustu prutolle kävi hassustu
Joogaa Joogaa
Epäilyttävä mies Epäilyttävä mies
Kissan skyline Kissan skyline
Sale tylytti trumppia- ilme Sale tylytti trumppia- ilme
Laatikollinen rötväystä Laatikollinen rötväystä
Tämä on turrisi Tämä on turrisi
Millenial falcon Millenial falcon
Oho Oho
Vanhoja vitsijä Vanhoja vitsijä
Ei homoilua nyt Ei homoilua nyt
 267 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]