Reaktio Geiwein kommenttiin Reaktio Geiwein kommenttiin
True nudist True nudist
näin teen näin teen
Eläköityminen on pahasta Eläköityminen on pahasta
villasukat villasukat
liikaa öljyä? liikaa öljyä?
Veriryhmä - Pakoputkilaulu Veriryhmä - Pakoputkilaulu
Huikeaa suorittamista 🤦‍♂️ Huikeaa suorittamista 🤦‍♂️
Niin notta, Burgers Niin notta, Burgers
ihana nainen ihana nainen
Onko tää totta vai ei? Onko tää totta vai ei?
:) :)
Uncle Dens Uncle Dens
ensimmäinen koulupäivä ensimmäinen koulupäivä
Apuva Apuva
siinä äitienpäivä lahja siinä äitienpäivä lahja
Säätö Sale Säätö Sale
Ehti junaan Ehti junaan
Rohkenen epäillä sisäministerin tulkintaa.. Rohkenen epäillä sisäministerin  tulkintaa..
help help
3310 3310
meren pohja meren pohja
vegan party vegan party
Tervetuloa aikuisten chattin❤️ https://t.me/alastonchat Tervetuloa aikuisten chattin❤️ https://t.me/alastonchat
 283 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]