Supermarjo Supermarjo
How about no How about no
tahtoisin vain katti matikaista tahtoisin vain katti matikaista
blablablablbalblabllablabla blablablablbalblabllablabla
Vinkki Vinkki
Venäjällä metroa odottamassa Venäjällä metroa odottamassa
Pepa Pepa
Saatanan lujaa alas Saatanan lujaa alas
Krooh pyyh Krooh pyyh
pari giffiä pari giffiä
painttaiteilioiden vallankumous painttaiteilioiden vallankumous
EDM EDM
Duckface-kuva korjattu säntilliseksi Duckface-kuva korjattu säntilliseksi
Antoi kaverille lelun Antoi kaverille lelun
Sauli Sauli
Nappulan muinainen etusivu Nappulan muinainen etusivu
Mistä tunnistat setämiehen? Mistä tunnistat setämiehen?
voimaa voimaa
Huonoja uutisia Huonoja uutisia
Vaalien lähestyessä riko lasi Vaalien lähestyessä riko lasi
Isäbuga Isäbuga
Abe Abe
Hävikkisäkki 2,5€/kg, miksi näitä ei ole muissa kaupoissa? Hävikkisäkki 2,5€/kg, miksi näitä ei ole muissa kaupoissa?
@Pamputin @Pamputin
 285 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]