soturin hetki soturin hetki
One million dollars! One million dollars!
japan milf japan milf
True nudist True nudist
True nudist flashing True nudist flashing
Kenwayn synttärit Kenwayn synttärit
Hyi vittu, hyi saatana Hyi vittu, hyi saatana
Uunostaja Uunostaja
"If there is a war with NATO, it will be nuclear" "If there is a war with NATO, it will be nuclear"
Juudalainen mellakkapoliisi pieksee arkunkantajia Juudalainen mellakkapoliisi pieksee arkunkantajia
Gooby pls Gooby pls
Lintubongari Lintubongari
Tekokukkia teiden varsilta? Tekokukkia teiden varsilta?
siinä äitienpäivä lahja siinä äitienpäivä lahja
Kauniit ihmiset Kauniit ihmiset
liikaa öljyä? liikaa öljyä?
Apustajat Apustajat
Missä te ootte? Missä te ootte?
Wat Wat
Pepsimainos Pepsimainos
Kylie Minogueta ei oo olemassa Kylie Minogueta ei oo olemassa
Miksi te ette jo ymmärrä? Miksi te ette jo ymmärrä?
Huutista Huutista
Nyt katsomaan! Nyt katsomaan!
 285 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]