Rötv Rötv
aivoja kutittaa aivoja kutittaa
hyppäsi hyppäsi
Anarkisti vauhdissa Anarkisti vauhdissa
Illan naurut Illan naurut
Teristä mietityttää Teristä mietityttää
lehmäpoika lehmäpoika
Möhnän reaktio Möhnän reaktio
Muna tuonne Muna tuonne
Rambo Rambo
But ma'am Im a muslim But ma'am Im a muslim
Pihvi Pihvi
jeccu jeccu
Partynigan tauti Partynigan tauti
Iltapala, lisäsin jalapeeni Iltapala, lisäsin jalapeeni
Feikkibeibi Feikkibeibi
syö paljon kuituja he sanovat syö paljon kuituja he sanovat
Äiskä auttaa Äiskä auttaa
Liian vaikeeta oppia Liian vaikeeta oppia
ihana nainen ihana nainen
No hv sit hehe No hv sit hehe
Arska Arska
Miten yrittää piirtää koira Miten yrittää piirtää koira
historia toistaa hyvin tutusti historia toistaa hyvin tutusti
 290 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]