Hyi vittu Hyi vittu
😘 😘
höhöhö höhöhö
Eikä muuten kotiutunut Eikä muuten kotiutunut
Sä oot nöyryyttäny ittes Sä oot nöyryyttäny ittes
purkki >:3 purkki >:3
Yhteistyökykyinen vassari... Yhteistyökykyinen vassari...
bridgette bangs bridgette bangs
nyt tulee lastua nyt tulee lastua
kisu parani :3 kisu parani :3
Se pieni ero Se pieni ero
Naapureille naapureita Naapureille naapureita
mona ricardo mona ricardo
Keikuranta Keikuranta
Kiinnostaisiko valtion hommat? Kiinnostaisiko valtion hommat?
Kolomen metrin ponnarilla. Ihana nainen? Kolomen metrin ponnarilla. Ihana nainen?
Ei ole pitka matka ena! Ei ole pitka matka ena!
Taas mennään! Taas mennään!
Systeemin huijaus Systeemin huijaus
no se tuli kalliiksi no se tuli kalliiksi
Ylistäkää herraa Ylistäkää herraa
Tapporalli 2020 Tapporalli 2020
Toronto maple leifs Toronto maple leifs
hämähäkki hämähäkki
 318 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]