Terveiset kaikille luolaston naisille Terveiset kaikille luolaston naisille
Smooth gliding Smooth gliding
Cyberpunk kimppakiva - Kolmas aamu Cyberpunk kimppakiva - Kolmas aamu
Musta mies Musta mies
Whorehammer Whorehammer
sup ? sup ?
Sauli Niinistö, EU ei noudata perussopimuksiaan Sauli Niinistö, EU ei noudata perussopimuksiaan
välipala välipala
sheeeit! sheeeit!
Kissa Kissa
Hei, moi! Hei, moi!
Autokorrekti Autokorrekti
Universumin valtiasmato Universumin valtiasmato
Säätiedotus Säätiedotus
Jace Everett - Bad Things (OV) Jace Everett - Bad Things (OV)
maitoa <:3 maitoa <:3
ei eläinkokeille ei eläinkokeille
Ampiainen suoja Ampiainen suoja
Sivun perustaja on varmaan ylpeä Sivun perustaja on varmaan ylpeä
Moi! Moi!
Jutkut jutkuttaa Räikköstä Jutkut jutkuttaa Räikköstä
Nuuher Nuuher
Naamarit on vaarallisia Naamarit on vaarallisia
Oikein Oikein
 250 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]