paardit on parhaat paardit on parhaat
JAUHO, VISPILÄ, OMA PERHE! JAUHO, VISPILÄ, OMA PERHE!
Scorpy Scorpy
Tytöt tykkää pahoista pojista Tytöt tykkää pahoista pojista
Opettaja opettaja, mä tiedän! :3 Opettaja opettaja, mä tiedän! :3
Väyrysen kissa Väyrysen kissa
klassikko klassikko
vim vim
Näiden tyttöjen kanssa voisi tanssia esim ostoskärryjä Näiden tyttöjen kanssa voisi tanssia esim ostoskärryjä
Koiro ja kopteri Koiro ja kopteri
dinojen sukupuutto dinojen sukupuutto
Ack ack ack Ack ack ack
akun auto on kolmipyttynen sattumaako ja velenpojot akun auto on kolmipyttynen sattumaako ja velenpojot
Ghost - He Is Ghost - He Is
virtakraatti virtakraatti
Bobby ei vain osaa Bobby ei vain osaa
kaliaa kaliaa
Pöytä kahdelle Pöytä kahdelle
Teehee Teehee
Hei beibi kato mu spinnerii Hei beibi kato mu spinnerii
täältä puuttui tärkeä gifu täältä puuttui tärkeä gifu
Murica sulattaa Murica sulattaa
rift rift
Spelling Spelling
 292 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]