Ai saatana Ai saatana
Pallikala :D Pallikala :D
garfielf gets bloated and discovers the true nature of reality garfielf gets bloated and discovers the true nature of reality
Päivän rotusorto Päivän rotusorto
Jonkun on uhrauduttava Jonkun on uhrauduttava
Ei sinne! Ei sinne!
Gummidus :D Gummidus :D
Cards Against Humanity Cards Against Humanity
Aku nuoli apustajan postimerkkiä Aku nuoli apustajan postimerkkiä
Anna pusu <3 Anna pusu <3
Kun on tarpeeksi rohkea niin... Kun on tarpeeksi rohkea niin...
Toimii myös kypäränä Toimii myös kypäränä
Sipilä Sipilä
Negro hyppäsi koneesta. Negro hyppäsi koneesta.
Nikke Knatterton nostalgisena hahmona Nikke Knatterton nostalgisena hahmona
I'm your good boy now, Jon... I'm your good boy now, Jon...
kissa pöydälle kissa pöydälle
Painipatsas Painipatsas
Tunatime? Tunatime?
Koodit Koodit
Epäkorrektit standardit Epäkorrektit standardit
Uudet keinot Uudet keinot
Naiset Naiset
Limukoi paperini! Limukoi paperini!
 285 näyttökertaa, 2 viestiä, 0.1 MB, 1 tiedosto, 20.03.2025 08:54:29
[ + 1 | ]

hustling

[79337] [a885a1c87d67d9b1.jpg] [0.1 MB] [1170x996] [] []
a885a1c87d67d9b1.jpg

sijoittaja

 · 

kapitalismi alas

 · 

kommunismi ylös

20.03.2025 17:23:12
#687732 [+2] Piilota Suosittele

Edelleen ei se tyhmä ole joka pyytää...

Samaan aikaan investoi 12-15 vuoden aikana lähes 1/3-osa palkasta asuntoon ja tästä summasta noin 5-6% menee korkoihin, inflaation, mahdollisten riskien jne takia muualle kuin itse sijoitukseen, sitten valtio vie vielä heti 2% varainsiirto veroa jos et ole ensiostaja.

Eli asunnon hinta oli 100.000€, jos otit sitävarten bout 80-90k€ lainaa, maksat 15 vuoden aikana takaisin pankille noin 100-110k€ + vs vero 2%, nyt olet kokonaisuudessa maksanut asunnosta +122-125k€, joten sijainti, taloustilanne ja markkinat sanelevat mitä saat siitä kun päätät että on aika myydä ja myydessä muista että välittäjäkin kuorii oman prosentti osuutensa.

Täten asunto mikä maksoi 100.000€ 15-vuotta sitten, voi nyt hyvässä tilanteessa maksaa +130.000€, eikä nykyinen myyjä silti tee välttämättä voittoa karvan vertaa, voittoa tekee pankki, välittäjä ja verokarhu.

Korjaukset ym vastike kulut kuuluvat elämiseen, joten niitä on turha edes yrittää siirtää seuraavan ostajan kontolle.

Tämä oli karkea yksinkertaistus siitä kuinka asunnon ostaminen ja omistaminen ei ole välttämättä sijoittamista, vaikka monet yksinkertaiset huutelevatkin porvariksi jos omistaa asunnon jossa asuu.

[ 2 viestiä | ]